힐스테이트 용인마크밸리 분양가 정보 총정리

2025년 현재 경기도 용인시 분양시장 중 주목받는 단지 중 하나인 힐스테이트 용인 마크밸리의 분양가가 공개되었습니다. 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번기에 위치하였으며, 수도권 남부권역에서 GTX-A 수혜와 플랫폼 시티 개발, 반도체 클러스터, 국가산단의 수혜지이며 거기에 다양한 교통망까지 확충되는 시기와 겹치며 시장의 이목을 끌고 있습니다.

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특히 힐스테이트 용인마크밸리는 현대건설 힐스테이트 아파트로, 품질과 평면설계에 대한 신뢰도와 공사 준공의 완성도 측면에서도 높은 신뢰도를 자랑합니다. 수도권 분양가 상한제가 적용되지 않는 민영분양 단지이기 때문에, 타입별 가격이 궁금한 분들이 많을 겁니다.

 

이번 글에서는 2025년 기준 힐스테이트 용인 마크밸리의 평형별 분양가를 정리하고 단지 규모와 입주 예정일 등의 핵심적인 정보들을 확인해 보겠습니다.

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힐스테이트 용인마크밸리 평형별 분양가

타입	분양가 구간
84㎡ - A 타입	5억 중반 ~ 5억 후반
84㎡ - B 타입	5억 초반 ~ 5억 후반
84㎡ - C 타입	5억 중반 ~ 5억 후반
109㎡ - A 타입	6억 후반 ~ 7억 초반
109㎡ - B 타입	6억 후반 ~ 7억 초반
109㎡ - C 타입	6억 후반 ~ 7억 초반
132㎡ - A 타입	7억 후반 ~ 8억 중반
150㎡ - A 타입	13억 초반
150㎡ - B 타입	13억 초반
150㎡ - C 타입	13억 초반
182㎡  - P 타입	15억 후반

 

위 가격대를 보시면 84타입은 전반적으로 5억대에서 선택이 가능하며, 109타입은 6억후반부터 7억 초중반, 132타입은 8억 이하 구간,그리고 150과 182타입은 각각 13억 초반, 15억 후반으로 펜트하우스형 고급 시장을 타겟하고 있습니다.

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84타입

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109타입

 

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132타입

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150타입, 182타입

 

 

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당지 개요 및 핵심 정보

힐스테이트 용인 마크밸리는 총 660세대 규모의 아파트로, 지하 2청부터 지상 27층, 총 7개 동으로 설계되어있습니다. 위치는 경기도 용인시 남사읍 아곡리 705번지이며 입주 예정일은 2027년 12월로 안내되어있습니다.

 

공급 유형은 다음과 같이 나뉘며, 특별공급과 일반공급 모두 준비 되었습니다.

• 특별공급 세대수 : 239세대
• 일반공급 세대수 : 421세대

신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초청약 등 특별공급 비중도 높은 편이기 때문에 자격 조건이 되는 분들은 경쟁률이 비교적 낮은 특별공급으로 접근하는 것이 효율적이겠습니다.

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힐스테이트 용인마크밸리, 실수요자에게 유리한 시점인가

2025년 청약 시장은 전반적으로 조심스러운 분위기입니다. 입지,브랜드,상품성을 모두 갖춘 단지에서는 실수요자 유입이 다시 활발해지고 있는 흐름이 찾아지고 있습니다.

 

힐스테이트 마크밸리는 바로 그런 기준을 충족한 단지로 평가받고 있으며, 특히 용인 반도체 국가산단, 반도체 클러스터, GTX-A, 경강선 연장 사업, 용인 플랫폼 시티 등의 직간접적 수혜를 받는 프리미엄 요소가 다양하게 작용하고 있습니다.

 

지금 분양가 수준은 단지의 입지, 평형 구성, 브랜드 프리미엄을 고려했을 때 현실적으로 가능한 수준의 가격에 해당하고 있습니다. 특히 84타입 기준으로 5억대 초중반의 가격이라면 용인의 남부권 내에서도 충분히 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다.

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힐스테이트 용인 마크밸리는 2025년 기준 경기도 용인시 남사읍에서 분양 중인 아파트로, 총 660세대, 7개 동 규모로 설계되고 공사가 진행 중에있습니다. 해당 아파트는 프리미엄 요소가 많고, 용인 지역에 대한 전반적인 수혜까지 기대할 수 있기 때문에 실수요 또는 투자목적으로도 매우 이점이 많은 매물입니다.

 

하지만 전반적인 청약이나 분양 시장이 조심스러운 분위기인 만큼, 신중한 판단과 함께 청약전략 또는 분양 전략을 세워 타입별 분양가 가격에 따라 접근하시는 것을 권장드립니다.