힐스테이트 용인마크밸리 모델하우스 분양 정보

반도체 클러스터, 국가산업단지 1공구 시공사 선정을 시작으로 본격적인 진행이 시작되었습니다. 이런 소식은 그동안 용인의 실수요자 또는 투자자들의 큰 주목을 다시 한 번 이끌게 되고 있습니다. 이와 관련해서 직접적인 수혜를 받을 것으로 평가받고 있는 힐스테이트 용인마크밸리 모델하우스 분양 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

힐스테이트 용인마크밸리 모델하우스 분양 정보

주소 : 남사읍 아곡리 705번지 / 입주 : 2027년 12월 

용인시 처인구 남사지구 7BL입지로 반도체 산업단지와 근접을 이루게 될 위치입니다. 해당 사업지는 현재 정당 계약을 앞둔 상황이었습니다. 전체 660세대 규모로 특별공급을 제외한 나머지 가능한 일반 공급량이 많지 않아 잔여세대에 대한 경쟁이 치열할 듯 보이고 있습니다.

 

 

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힐스테이트 용인마크밸리 건축규모

해당 현장의 건축 규모는 지하 2층에서 지상 27층까지 아파트 7개 동으로 설계됩니다. 총 239세대를 특별 공급하고 있고, 일반 공급 세대는 421가구로 확인되었습니다. 타입은 큰평형수를 기준으로 설계하여 84㎡부터 109㎡, 132㎡, 150 ㎡,182 ㎡로 이루어져 있습니다. 해당 평형수 마다도 A부터 C타입별로 여러타입을 구경하실 수 있습니다.

 

 

대지와 연면적은 각각 35,000 ㎡ / 13,300 ㎡에 달하고 있으며, 용적률 및 건폐율은 각각 239% / 19.25%로 건물 밀도가 평균에 비해 적은 밀도를 보유하고 있습니다.

 

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힐스테이트 용인마크밸리 브랜드 가치

 

힐스테이트 용인마크밸리 건설사는 매년마다 시행되는 건설사 시공능력평가(도급순위) 순위에서 1위~2위를 앞다투는 안정적인 자금력과 막강한 공사력을 가진 건설사로, 흔히 말하는 1군 아파트의 브랜드 가치를 지닌 분양 아파트입니다.

 

해당 브랜드의 건설사가 1군 건설사라는 사실 자체만으로도 소비자의 신뢰와 사업 안정성을 대표하는 상징인데요? 이는 아파트 분양 시장에서 데이터가 증명하듯 막강한 영향을 끼친다는 프리미엄 요소로 작용하고 있습니다. 1군 건설사 아파트는 입주 전후 대응 시스템이 잘 체계화 되어있어 입주민들의 만족도가 높은 편이며, 장기적으로도 매매가 방어력이 우수하기 때문에 1군 건설사라는 타이틀을 보유한 사실로 해당 건설사의 아파트 브랜드는 높은 평가를 받을 수 있습니다.

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힐스테이트 용인마크밸리 단지 구조

 

힐스테이트 용인마크밸리의 단지는 남향 위주의 배치와 옥외 조경을 기준으로 광장의 구조를 기획하여 꽤나 치밀하게 계획된 편의성을 제공합니다. 게다가 창고도 함께 마련 되어있어 여유로운 내부 공간감을 느낄 수 있습니다. 커뮤니티 시설 또한 스크린 골프, 피트니스(헬스장). 티하우스, 사우나, 게스트 하우스 등 생활의 편의성과 삶의 질을 높여줄 다채로운 활동 시설이 마련되어있어 입주민들의 만족도를 충족시켜줄 수 있습니다.

 

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반도체 클러스터 국가산단 지정 직접 수혜지역

용인 반도체 클러스터 수혜 확인하기

 

용인 반도체 클러스터와 국가산단 지정으로 인해 용인 처인구 일대 부동산 상승세를 보이도록 만들었습니다. 하지만, 반도체 클러스터의 영향이 지금까지와는 다른 규모로 다가오는 파급력을 가진만큼 이에 대한 수혜를 깊이있게 찾아볼 필요가 있습니다. 반도체 클러스터의 수혜와 그 수혜를 직접적이거나 간접적으로 받는 지역들을 확인해 볼 필요가 있는데요,

 

그 중에서 힐스테이트 용인마크밸리는 해당 산업단지의 직접적인 수혜를 받는 지역중 하나(남사읍)로, 환금성과 가격 프리미엄 등의 긍정적인 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 이 외의 간적접으로 영향을 받는 용인의 지역은 용인시 처인구와 기흥구, 수지구가 간접적인 수혜를 받을 것으로 보이며, 그 외 도시들은 용인 주변에 분포되어있는 평택, 오산 등의 도시가 반도체 산단의 간접적인 수혜영향을 받을 것으로 추즉됩니다.

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힐스테이트 용인마크밸리는 반도체의 긍정적인 영향 말고도 교통망의 확대로 인한 수혜도 받게 됩니다. 반도체 산단의 공장 라인 유지와 자재 이송 등의 작업 진행을 위한 원활한 국토교통망을 확대 중입니다. 이는 정부도 함께 나서서 진행 중인 바로 거침없이 빠르고 정확하게 사업이 진행되고 있으며 몇몇 사업은 이미 새로운 도로를 개통한 바 있습니다.

 

 

해당 교통망 등의 확대가 이루어지게 된다면 용인의 지역 이동 교통망 확장으로 인한 수혜가 기대될 수 있습니다. 기존에는 서울과의 교통이 원활한 도시 용인이었다면, 다른 지역을 포함하여 출퇴근 시간과 광역이동의 수월함이 뒤따르는 용인이 될 것으로 보입니다. 이에 관련해 반도체 이슈와 인구 유입, 인구 이동과 정착 등의 직간접적 수혜를 받게 될 수 있는 힐스테이트 용인마크밸리입니다.

 

 

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