용인 신축 아파트 미분양 줍줍 매물 알아보기

안녕하세요 분양 스토리입니다 :) 오늘은 용인 신축 아파트 미분양 줍줍 매물에 대해서 알아보는 시간을 가져보려합니다. 미분양 줍줍이란 미분양된 신축 아파트 단지를 선착순으로 주워간다는 말에서 비롯되 생겨난 언어유희같은 것입니다 :) 너무 귀여운 단어죠? 그래서 오늘의 소개될 용인 신축 아파트 미분양 줍줍 매물에 대해서 알아보겠습니다.

용인 신축 아파트 미분양 줍줍 매물 알아보기

최근 부동산 시장에서는 미분양 아파트를 활용한 줍줍 매물에 대한 관심이 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 금리 변동과 대출 규제 강화 등으로 인해 초기 청약 당시 계약을 포기한 물량이 재공급되는 경우가 많아졌는데, 이러한 매물은 상대적으로 경쟁률이 낮고 당첨 확률이 높다는 장점이 있습니다. 또한 초기 분양가를 그대로 유지하거나 일부 할인된 가격으로 나오는 경우도 있어 실수요자뿐 아니라 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다.

■ 줍줍 매물의 장점과 유의사항

줍줍 매물의 가장 큰 장점은 청약 자격 조건이 완화된다는 점입니다. 보통 청약 통장이 없어도 신청이 가능하고, 거주 기간이나 무주택 여부 등 기존 청약 제약에서 비교적 자유롭습니다. 다만, 재공급 물량인 만큼 잔여 가구 수가 적어 원하는 타입이나 층, 향을 선택하기 어렵다는 한계도 있습니다. 따라서 신청 전 단지 위치, 교통 환경, 생활 인프라 등을 꼼꼼히 살펴보고, 분양가 대비 시세 차익 가능성을 분석하는 것이 중요합니다.

---

■ 힐스테이트 용인 마크밸리

힐스테이트 용인 마크밸리는 총 660단지로 소규모의 단지처럼 보일 수 있지만, 남사의 e편한세상 한숲시티의 6800세대의 대단지와 함께 인프라를 공유하도록 설계되어 있습니다. 때문에 해당 단지에만 7500세대의 세대수가 모여 초대형 단지임을 자랑하여 주변의 신축건물 상권의 생활 인프라가 조성되어 있습니다.

 

다이소, 스타벅스, 롯데마트, GS프레시, 투썸플레이스, 은행, 병원, 학원 등 주거반경 바로앞 상권에 위치하고 유치원부터 초,중,고등학교의 학세권 인프라까지 모여있어 아이키우기 최적화된 단지입니다, 뿐만아니라, 주변에 산책할 수 있는 저수지(호수)와 공원이 많으며 야외 골프장까지 마련되어 있어 은퇴 후의 여유로운 중년생활도 함께 즐길 수 있는 단지입니다.

33평부터 72평까지 다양한 평수지만 중대형 평수의 위주 설계로, 4인가구 이상의 세대원이 많은 가구 또한 함께 거주할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 용인 처인구 남사에 위치하고 있으며 분양가는 33평기준 5억대로, 주변 단지 시세에 비해 비교적 합리적인 분양가를 형성하고 있어 비용적인 면에서의 매력도 함께 겸하고 있습니다.

힐스테이트 용인마크밸리 공식 상담 예약하기

■ 푸르지오 원클러스터 2, 3단지

푸르지고 원클러스터 2,3단지는 총 약 2000세대이상에 버금가는 대단지로 형성되어 있습니다. 용인의 도심과 가까이 인접해 있어 영화과 병원, 학원, 식당 등 흔히 시내라고 불리우는 인프라가 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

최근 푸르지오 원클러스터 단지는 중대형 평형수 보다는 최근 1인, 2인가구 또는 외동만 낳아 키우는 3인가구의 소규모 세대를 겨냥하여 25평과 33평 이 두가지 평수의 타입을 내놓았습니다. 1단지까지 합하여 총함 약 3700세대 이상의 대단지로 주변에 경전철과 버스의 대중교통 이동수단이 풍부합니다.

주변에 초등학교와 중학교, 고등학교 여건 또한 이미 마련되어 있어 학세권의 측면에서도 매력적인 면보를 보이고 있습니다. 작은 평수를 위주로 만들었기 때문에 최근 트렌드 흐름에 맞춘 설계라고 생각할 수 있습니다. 해당 푸르지오 아파트 단지는 33평기준 6억대로 형성되어 있으며 위치는 용인 처인구 남동에 위치하고 있습니다. 

푸르지오 용인원클러스터 2,3단지 공식 상담 예약하기

---

해당 두 단지는 모두 용인 남사에 생겨나는 세계적인 규모의 반도체 메가 클러스터의 수혜단지이며 이로인한 수혜를 모두 받을 수 있는 단지입니다. 이에 따른 시세차익에 대한 기대감과, 주변 인프라 개발 호재, 교통 호재등이 있어 미래성이 뛰어나다고 할 수 있습니다.

시간이 지나며 공사 진행도에 따라 인구 유입량이 증가하게 되는데, 마찬가지로 이에 따른 지역 경제 활성화와 탄탄한 수요기반으로 안정적인 수요층이 형성되어 있다고 말할 수 있습니다. 두 단지 모두 실거주 또는 투자적인 면에서 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 따라서 내가 필요한 평수와 브랜드, 인프라를 모두 확인하시어 니즈에 맞는 아파트를 골라 선착순 미분양 줍줍을 통해 아파트를 소유하시기 바랍니다.

 

미분양 줍줍 매물은 타이밍과 정보력이 핵심입니다. 특히 용인처럼 대규모 개발 호재와 산업단지 조성이 동시에 진행되는 지역에서는 향후 시세 상승 가능성이 높은 만큼, 단지별 특징과 주변 환경을 면밀히 분석하는 것이 좋습니다. 오늘 소개한 힐스테이트 용인 마크밸리와 푸르지오 원클러스터 2, 3단지 모두 입지 조건과 미래 가치 측면에서 주목할 만한 단지들이므로, 청약을 놓쳤더라도 줍줍 기회를 적극적으로 검토해보는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.