힐스테이트 용인 아파트 분양가 및 입주 시기

요즘 용인의 반도체 국가 산업단지가 유명해 지면서 주변 직주근접의 주택이 주목받고 있습니다. 해당 아파트들 중 가장 가까이 위치하고 첫 개발 단지에 있는 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트의 분양가와 입주 시기 문의가 많아지고 있습니다. 해당 단지내에는 스타벅스, 병원, 은행, 학원, 초중고 학교 등의 생활 인프라는 이미 조성이 되어있어 문의량에 큰 영향을 미치는 것으로 보입니다.

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힐스테이트 용인 아파트 분양가 및 입주시기

● 힐스테이트 용인 아파트 분양가 및 입주시기

힐스테이트 용인 마크밸리는 최근 용인 남부권에서 가장 주목받는 브랜드 아파트로, 실거주 중심의 분양 수요와 중장기 자산 전략을 고려하는 투자 수요가 동시에 몰리는 단지입니다. 삼성 반도체 클러스터, 수도권 제2순환고속도로, GTX 노선 등 다양한 개발 호재와 맞물려 브랜드 선호도까지 더해지며 분양 초기부터 빠른 계약률을 보이고 있습니다.

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용인남사신축아파트 분양정보 힐스테이트 마크밸리

 

무엇보다 실수요자 입장에서 궁금해하는 요소는 ‘분양가’와 ‘입주시기’일 텐데요, 이 글에서는 힐스테이트 용인의 타입별 분양가와 실제 입주 예정 시점까지 정확하고 입증된 정보를 기반으로 안내드립니다.

■ 힐스테이트 용인 아파트 타입별 분양가

현재 기준, 힐스테이트 마크밸리의 분양가는 다음과 같이 구성되어 있습니다. 아래 가격은 발코니 확장비 제외 기준이며, 동 위치나 층수에 따라 약간의 차이는 있을 수 있습니다. 하지만 실제 계약 데이터를 기준으로 보면, 안내된 가격 범위 내에서 안정적으로 계약이 이루어지고 있는 상황입니다.

• 84㎡ A타입 – 5억 중반 ~ 5억 후반
• 84㎡ B타입 – 5억 초반 ~ 5억 후반
• 84㎡ C타입 – 5억 중반 ~ 5억 후반
• 109㎡ A/B/C타입 – 6억 후반 ~ 7억 초반
• 132㎡ A타입 – 7억 후반 ~ 8억 중반
• 150㎡ A/B/C타입 – 13억 초반
• 182㎡ P타입(펜트하우스) – 15억 후반

특히 84㎡ 타입은 가장 많은 실수요자들이 찾는 면적으로, 신혼부부나 생애최초 청약자들이 접근하기에 유리한 가격대입니다. 경쟁이 심하지 않은 동·호수를 선택할 경우, 5억 초반대의 가격으로 계약이 가능하기 때문에 예산이 비교적 넉넉하지 않은 실수요자에게는 매우 현실적인 선택지로 평가됩니다.

 

109㎡ 이상의 중대형 평형은 가족 구성원 수가 많은 실거주자나, 넓은 공간과 커뮤니티 활용도를 중요시하는 수요층에서 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 150㎡ 이상부터는 희소성이 높은 고급형 구조로, 특화 설계 및 독립성과 가치 보존 측면에서도 장점이 큽니다.

요즘 신축 분양가는 시기상 자잿값, 인건비 상승과 물가상승률에 의거해 빠르게 상승하고 있는 상황이며 건설사의 부재로 인해 공급 물량이 빠르게 줄어들고 있어 더욱더 분양가가 상승하는 부분에 힘이 실리고 있습니다. 뿐만 아니라 이미 지어진 아파트의 시세에도 상승세가 이어지고 있으며,

 

최근 대츌 규제로 인해 많은 서울의 수요자가 수도권으로 확장되고 있어 수도권 내의 10억 미만 신축 아파트의 수요량이 반사적으로 상승하고 있습니다. 자잿값 상승과 인건비 상승, 그리고 건설사의 부재로 인한 공급량 축소는 분양가 상승률을 부축이고 있어 수도권내 5억대 아파트는 시간이 지날 수록 마지막에 가까워 지고 있습니다.

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■ 힐스테이트 용인 아파트 입주시기

힐스테이트 마크밸리의 입주는 2027년 12월 예정입니다. 현재 기준으로 시공 일정은 계획에 따라 정상 진행 중이며, 공정률을 감안하면 일정 변경 가능성은 낮은 편으로 분석됩니다.

브랜드 시공사인 현대엔지니어링의 책임 준공 체계와 건설 안정성이 바탕이 되어 있기 때문에 입주 예정일은 크게 지연되지 않을 것으로 전망되며, 입주 계획을 세우는 실수요자에게도 신뢰할 수 있는 기준 시점이 될 수 있습니다.

힐스테이트 용인 마크밸리는 분양가와 입주 시기 모두 실수요자 중심으로 설계된 구조를 갖추고 있습니다. 브랜드, 입지, 타입 구성, 청약 조건 등 전반적인 조건이 고르게 갖춰져 있어 실제로 분양 초기부터 높은 문의와 빠른 계약이 이어지고 있는 상황입니다.

예산과 입주 타이밍이 중요한 실수요자라면 지금 분양가 수준에서 청약 및 상담 일정을 미리 확인해보는 것이 좋습니다. 분양가 확정 범위 내에서 자금 계획을 조정할 수 있다는 점에서 가성비 있는 선택지로 충분한 가치가 있는 단지입니다.