오피스텔? 아파트? 호텔? 아니고 생활숙박형시설입니다.

안녕하세요 김준영입니다.

오늘은 생활숙박형 시설에 대해 글을 써볼건데요.

겉으론 호텔처럼 보이지만 그 객실 안에서는 취사가 가능한 생활형 시설이 갖추어져 있다는 점에서 차이가

있습니다.

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생활숙박형시설의 등장

 

처음 생숙시설은 처음에 외국인 관광객을 수용하기 위해서 등장했습니다.

중장기 숙박업을 하는 호텔들이 일반 호텔보다 저렴한 가격으로 서비스 드리는 방식이죠.

 

하지만 이 시설이 숙박업이나 임대업이냐 하는 논란에 휩싸이면서 불법판결까지 나오며 폐업 위기에까지

처했었습니다.

하지만 보건복지부의 위생관리법 개정으로 생활 숙박형 조항을 추가해 지금까지 생숙형 부동산이 살아있을 수 있었습니다.

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아파트와 비슷해 엄청난 인기

 

객실 안을 들여다보면 고급 아파트 처럼 정말 말그대로 생활이 가능합니다.

거기서 살 수 있다는 거에요.

기본적인 수납시설이나 부대시설 등 거의 모든게 다 갖춰져있습니다.

당연히 소유 가능하구요, 청약통장도 필요없고 전매까지 가능합니다.

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그 이유는 바로

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생숙형은 주택법이 아니라 건축법을 적용받습니다

여러가지 귀찮은 규제를 피해갈 수 있기 때문에 매우 편리하게 이용하실 수 있는겁니다.

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생활숙박형 시설 이제 좀 눈에 들어오시나요?

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그 중 하나인 강원 고성 윈덤 호텔입니다

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저희 윈덤 호텔은 5성급 호텔이자 수익형 부동산입니다.

분양 받으신 분들은 말그대로 정기적으로 수익을 챙겨가시는 구조 입니다.

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저희 모델하우스에 있는 타입중 하나를 예시로 들면 (제가 직접 찍은 겁니다ㅎ)

보이시죠?

취사시설이 완벽하게 준비되어 있습니다.

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저희 윈덤은 전세계에서 가장 많은 호텔을 운영중인 대규모 호텔 운영 그룹사 입니다.

본사는 미국에 있는데도 불구하고 우리 대한민국이 강원도 고성에 직접 운영을 하겠다고

고성에 호텔을 짓고있습니다.

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세계 1등규모인데 우리가 모를 수가 있을까요?

그렇습니다 사실 우리나라분들은 윈덤이라는 브랜드 자체가 너무 생소해서 처음 듣는 분들이 대다수입니다.

우리나라에는 이미 윈덤이 운영하고 있는 호텔이 35개나 있는데요,

라마다 호텔, 하워드 존슨 등 이미 많은 윈덤 소속 호텔들이 들어와 있습니다

근데 왜 우리나라에서 유명하지가 않느냐!

바로

윈덤이 자기 자신의 이름 그대로를 가져와 호텔을 짓는 경우는 우리나라에서 처음 있는 일이거든요.

윈덤 호텔이 우리나라에 들어오는 것 자체가 이슈가 될 법한 일이죠 ㅎㅎ

수익은 잘 나오나요?

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자세한 건 내방하시면 알 수 있겠지만

간단하게 말씀 드리겠 습니다.

수익이 얼마나 나오는지는 10프로 정도라고 생각 하시면 되겠습니다.

하지만 이미 세계에 있는 윈덤 호텔들의 소유주 분들은 10프로의 두배이상의 수익률을 내고 있습니다.

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윈덤은 우리나라의 그 많고 많은 관광지중 왜 하필 고성이었을까요?

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먼저 고성주위엔 이렇다 할 좋은 숙박시설이 없습니다.

2020년도 부터 지금까지 고성 관광객 유입률은 끊임 없이 증가하고 있는데 말이죠.

고성은 애초에 인프라 재개발이 잘 되어있지 않은 도시이기 때문에 시설이

잘 갖추어져 있다고는 말씀드리기 어렵습니다.

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그러나 재개발이 덜 된만큼 자연환경이 매우 맑고 청결합니다.

에메랄드 빛 바다가 항상 옆에 있는 것 뿐 아니라 뒤에 세계의 명산 설악산이 있죠,

5성급 윈덤 호텔은 전 객식이 오션뷰가 가능하고

마운틴뷰까지 가능합니다.

거기에 장기적으로 봤을 때 윈덤이 고성에 들어선다면

그 많은 고성의 관광객들을 흡수하고, 그만큼 많아진 인구에 따라 상가들이 즐비할 것 입니다.

그에 따라 고성의 가치도 증가하겠죠, 뿐만 아니라 고성에 위치한 윈덤호텔의 분양값도 프리미엄으로 상승하겠죠.

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관광객의 유입은 고성까지의 접근성도 매우 큰 영향을 미치는데요,

양양 고속도로가 생기면서 서울에서 강원도 까지 걸리는 시간이 대폭 줄어들었습니다.

거기에 26년 KTX 역까지 들어올 예정입니다. 윈덤 호텔은 25년 10월 완공 예정이구요.

잘 들어맞죠?

이것 말고도 여러가지 접근성이 좋은 이유는 더 말씀드릴 수 있습니다.

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좋은 혜안을 가지신 분들은 이미 저희 모델하우스에 다녀가셨습니다.

아직 여분호실 남아있습니다.

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1688 8915

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문의 주세요.

수익에 관한 증빙자료 다 준비 되어있습니다.

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제 생각 나실 겁니다.

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