청주 2028년 입주 신축 아파트 분양 매물

청주 2028년 입주 신축 아파트 분양

■ 청주 2028년 입주 신축 아파트 분양 매물

2028년 입주 예정인 청주 신축 아파트 분양 매물들이 부동산 시장의 주요 이목을 끌고 있습니다. 그중에서도 원도심 재개발 중심 지역에 위치한 단지가 특히 주목받고 있으며, 청주 센텀푸르지오자이 단지는 그 대표적인 사례로 많은 관심을 받고 있습니다.

□ 청주센텀푸르지오자이 사업개요 및 규모

청주센텀푸르지오자이는 충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일대, 사직1구역 재개발 구역 내에 조성되는 브랜드 대단지 아파트입니다. 단지는 지하 2층부터 지상 최고 29층까지 건축될 예정이며, 동수는 22개 동으로 안내되고 있습니다. 전체 세대수는 2,271세대이며, 이 가운데 1,538세대가 일반분양 물량으로 배정되어 있습니다.

청주센텀푸르지오자이 공식 상담 예약하기

위 링크를 통해 방문예약을 하시면 빠르게 등록이 가능합니다. 배정된 상담사에게 발신전화가 진행됩니다.

분양가는 타입에 따라 차등 적용되며, 안내 자료에 따르면 전용 59A 타입은 약 3억대, 84A 타입은 약 4억대 수준으로 제시된 바 있습니다. 최고 평형인 145A 타입은 12억대 수준으로 책정되었고, 이외의 타입들도 59㎡ ~ 145㎡ 범위에서 다양하게 구성됩니다. 입주는 2028년 12월로 예정되어 있으며, 실제 입주시점은 시공 및 인허가 절차에 따라 변동 가능성이 있습니다.

□ 입지 및 생활 인프라

이 단지는 청주시 내에서도 핵심 입지로 평가됩니다. 서원구 사직동 중심지에 위치해 있으며, 주변에는 상업시설, 의료시설, 문화시설 등이 밀집해 있습니다. 특히 홈플러스 청주성안점, 청주의료원, 청주아트홀 등이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 여건도 우수한데, 인근에 흥덕초등학교, 한벌초등학교 등이 위치해 있어 통학 환경이 좋다는 점이 수요자의 관심을 끕니다. 또한 중학교 및 고등학교도 접근성이 양호한 거리 내에 배치되어 있어 학군 면에서도 강점으로 작용합니다.

□ 단지 구성 및 커뮤니티 시설

센텀푸르지오자이 단지 내부는 조경과 커뮤니티 시설에 중점을 둔 설계가 계획되어 있습니다. 중앙광장, 수경시설, 순환산책로 등 녹지 중심 공간이 조성될 예정이며, 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프, GX룸, 다목적 체육관, 독서실, 공유오피스 등이 예비 안내되어 있습니다.

고층 동 일부에는 스카이라운지 설계 가능성이 언급되었고, 지하 주차장, 세대별 창고, 어린이 승하차 구역 등 입주민 편의를 고려한 요소들도 포함될 계획입니다. 단지 외관은 커튼월룩 적용 가능성이 제시되어 있어 전체적인 외관 미관에도 신경을 쓴 설계가 될 전망입니다.

□ 청약 경쟁률 및 분양 조건

분양 당시 일부 타입은 경쟁률이 높게 형성된 바 있습니다. 예컨대 84B 타입은 11.33 : 1의 경쟁률을 기록한 것으로 알려져 있습니다. 이 단지는 무주택자 중심 일반공급 비중이 높게 설정되었고, 전용 59㎡ 타입부터 선택 폭이 넓어 실수요자들의 관심이 집중되었습니다. 분양권 전매 제한, 중도금 대출 조건, 자금 스케줄 등의 세부 조건은 분양 공고문을 통해 확인하셔야 합니다.

정리하자면, 청주센텀푸르지오자이는 2028년 12월 입주를 목표로 하는 신축 브랜드 아파트로, 2,271세대 대단지 규모와 다양한 타입 구성, 우수한 입지, 생활 인프라 혜택 등이 두드러지는 사업지입니다. 청주 서원구 중심권에서 구도심 재정비 흐름 속에 포함된 이 단지는, 청주시 내 주거 트렌드를 이끌어갈 핵심 분양 단지 중 하나로 손꼽힙니다.