안양 4억대 오피스텔 신축 분양 정보 정리

안양 4억대 오피스텔 신축 분양, 한양수자인 리버뷰

최근 안양시에서 분양 중인 신축 오피스텔 중 4억대에 공급되고 있는 한양수자인 리버뷰가 분양 중에 있습니다. 특히 안양역 도보권 입지와 GTX-C노선 예정지의 인근, 실거주와 투자를 모두 고려할 수 있는 평면 구성으로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들까지 경기가 안 좋은 와중 많은 분들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 추세입니다.

 

오늘은 해당 4억대 오피스텔의 분양가, 평면, 조건, 투자 포인트까지 짚어보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

수도권과 서울권 모두 전셋값이 폭등한 가운데, 아파트 값또한 함께 오르고 소형 아파트 또한 그 흐름에 탑승하며 함께 상승세를 보이는 가운데 실수요자들은 대체제를 찾고 있습니다. 그 대체제로 대표적인 것이 바로 오피스텔인데요, 현재 서울권 경기권의 오피스텔 전세가율은 역대 최고치를 찍고 있습니다.

 

이것은 곧 오피스텔이 아파트의 대체제 역할을 충실히 하고 있기 때문에 전세가격의 완만한 가격 상승은 자연스러운 현상이라는 전문가의 의견이 다분합니다.

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오피스텔 단지 개요 및 위치 정리

 

• 단지명 : 안양 한양수자인 리버뷰
• 위치 : 안양시 만안구 안양동 196-69번지
• 지역지구 : 일반공업지역, 준공업지역, 중점경관관리구역
• 대지면적 : 4,762.90㎡
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 19층 / 오피스텔 169실, 근린생활시설 11실
• 주차대수 : 206대 (100% 자주식 주차)
• 공급개요 : 55A(51실) / 55B(50실) / 55C(34실) / 55D(34실)

명학역과 범계역 인접, KTX 광명역 이용 편리, GTX-C 수혜, 월곶-판교선 예정 등의 수혜로 뛰어난 입지를 가지고 있으며 근처에 이미 조성되어있는 백화점, 공원, 학원가 등 평촌 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 뿐만 아니라 리버뷰의 이름처럼 안양천뷰를 기점으로 힐링 라이프를 즐기며 삶의 품질 또한 풍부하게 느껴보실 수 있습니다.

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분양가 및 투자 / 실거주 포인트

 

해당 오피스텔은 총 4개의 타입별로 나뉘어져 있습니다. 하지만 분양가는 타입별 차이가 크지 않습니다.

• 55A 타입 : 4억~5억대
• 55B 타입 : 4억~5억대
• 55C 타입 : 4억~5억대
• 55D 타입 : 4억~5억대

해당 분양가는 아파트를 대친하는 대체제 역할을 충실히 해낼 수 있는 정도의 분양가이며 기존 아파트의 59타입과 비교해도 절대 작지 않은 평수를 자랑하고 있습니다. 화장실을 포함하여 3개의 방(쓰리룸)을 지니고 있으며 팬트리와 드레스룸 등 아파트를 대신할 대체제로써 절대 꿀리지 않는 스펙을 자랑합니다.

 

쓰리룸 구조는 신혼부부나 소형 가족에게 충분한 구조이며, 넓이 또한 일반적인 소형 아파트 기준 조건과 부합하는 스펙이기에 주거용으로 아주 적합한 구조입니다.

 

직장인으로도 생활 인프라와 바로 옆에 존재하는 명학역의 역세권으로 빠른 교통인프라를 이용하실 수 있습니다. 향후 GTX나 교통 개선 수혜 등의 계획으로 미래성도 충분히 지니고 있어 실거주 또는 투자 목적 / 병행 스타일의 단지를 찾는다면 이번 오피스텔은 충분히 검토해볼 가치가 있는 신축 오피스텔이라고 할 수 있습니다.

커뮤니티 시설과 조경계획도

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오피스텔 한양수자인 리버뷰의 가치

 

안양 한양수자인 리버뷰 오피스텔은 앞으로의 교통 인프라 확충 수혜와 리버뷰의 천 조망권 단지 수혜를 받고 있어 프리미엄이 형성된 모습과 함께 충분한 가치를 띄고 있는 모습을 두 눈으로 확인하실 수 있습니다.

 

오피스텔의 가장 큰 유리한 점은 아파트 대비 낮은 진입가(분양가)와 자유로운 청약 조건입니다. 전매제한이 없거나 짧으며 청약 통이 없어도 분양이 가능해 실수요자와 투자자 모두 접근이 매우 용이합니다. 특히 신축 오피스텔은 주거와 수익을 동시에 고려할 수 있어 1~2인 가구나 혼인부부에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다.

 

게다가 오피스텔의 기존 구조적인 단점은 요즘 오피스텔들이 신축으로 들어오면서 많은 부분이 개선된 모습을 볼 수 있어 삶의 질에 있어서 아파트 못지 않은 생활을 누리실 수 있습니다,

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해당 오피스텔 모델하우스 이미지*

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