생애최초첫집 주택 마련 혜택 및 아파트 분양 에피트 조건

안녕하세요 분양 스토리입니다. 오늘은 생애최초 첫집 주택마련 시 받을 수 있는 혜택을 누리며 아파트를 분양 받을 수 있는 매물인 에피트에 대해서 설명을 드릴까 합니다. 생애최초첫집 주택 마련 시 받을 수 있는 혜택은 대출과 금리 취득세 감면 등 일정한 목적성을 두어야 하는 조건을 만족시키면 부담을 훨씬 낮출 수 있는 방법입니다.

 

■ 생애최초첫집 주택 마련 혜택

생애최초첫집 주택 마련 시 받을 수 있는 혜택을 한 번 알아볼까요?

 

1. 취득세 감면 혜택

주택을 구입할 때 발생하는 취득세에 대해 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 생애 최초 주택 마련 시 주택 가격에 따라서 취득세 감면 혜택을 받을 수 있으며 최대 200만원까지 감면이 가능합니다.

 

다만 여기서 조건이 함께 따라주는데요? 해당 첫집에 포함되는 세대원이 과거에 주택을 소유한 기록이 없어야 하고, 매매 또는 분양 받은 주택에서 일정기간 실거주해야 하며, 일정기간 내에 주택을 매매하거나 임대하게 되면 그에 따른 취득세를 다시 내야합니다.

 

2. 대출 혜택

생애 최초 첫집 주택 구입자를 위해 다양한 대출 상품이 제공되고 있습니다 디딤돌 대출과 보금자리론 등 최대 2억~5억까지의 대출이 가능하며 금리가 1.5%~3%까지 저금리로 나오고 있습니다. 당연히 이에 따른 소득 및 자산 기준 충족 또는 연 소득 7천만원 이하 같은 자산 소득 조건이 충족되어야 합니다.

 

여기서 포인트는 바로 LTV 최대 80%가 가능하다는 점입니다. LTV란 생애 최조 첫집 구매 시 집값 대비 대출 가능한 비율을 뜻하는데, 이는 생애 최소 첫집 마련 시 80%까지 대출이 가능하다는 점입니다. 여기서 조건이 발생하는데 이 조건은 한도 5억. 즉, 집값이 5억 이하여야 최대 80%까지 대출이 가능하게 됩니다.

 

보통은 일반적인 분양을 받을 때 생애 최초 첫집 마련이 아니라면 40%~60%만 대출이 가능합니다.

 

3. 종합부동산세 혜택

주택 보유자는 매년 종합부동산세를 납부해야 하는데요? 생애 첫집 주택 마련자는 이에대해 유리한 혜택도 있습니다. 주택 가격이 일정 가격 이하가 된다면 종합부동산세 1세대 1주택자 공제 혜택도 받을 수 있습니다. 다만, 1가구 1주택을 유지해야하고 주택 공시가 11억원 이하여야 합니다. 여기서 장기간 첫집을 보유하고 실제로 거주하고 있다면, 추가로 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

해당 혜택을 모두 받으시려면 각 혜택마다의 세부 조건 및 신청 절차를 꼼꼼하게 확인하시고 준비하는 것이 유리합니다.

용인 둔전역 에피트 분양 모델하우스

 

■ 아파트 분양 에피트 첫집 주택 마련 혜택 조건

현재 분양이 막바지에 다다른 용인 둔전역 에피트 또한 첫집 마련 조건이라면 같은 혜택을 받아 금액적인 면에서 매우 유리한 조건에서 아파트를 분양 받을 수 있습니다.

에피트 용인 둔전역 모델하우스 실내

 

용인 둔전역 에피트는 이미 95% 이상 분양이 완료된 상황이며 분양스토리와 협업되어 있는 현직 상담사 말에 의하면 최근 청양 진행으로 인해 매물이 더욱더 줄어들었다고 합니다. 이렇게 인기 많은 에피트 또한 첫집마련 혜택을 받을 수 있습니다.

 

생애 최초 첫집 주택 마련 혜택을 받을 수 있는 LTV 금액인 5억 이하의 분양가로 측정되어있습니다. 용인 둔전역 에피트 아파트는 약 4억 초반부터 5억대까지의 분양가로 첫집 마련 LTV 대출 한도에 부합하며, 에피트 특유의 틈새 평형으로 4억대 주변 아파트 보다 더 넓은 평수로 거주할 수 있습니다.

 

 

첫집 마련 혜택으로 똑같이 80%까지 대출이 나오는데 예를들어 5억짜리의 집을 첫집으로 분양 받는다면, 약 4억까지 대출이 나오는 게 가능하며 약 1억을 통해 분양을 받을 수 있게 됩니다. 금리 또한 일반적인 금리보다 상대적으로 저금리의 대출로 받아가실 수 있어 아파트 에피트를 분양 받는데 매우 유리한 조건으로 진행할 수 있습니다.

 

용인 둔전역 에피트

 

모델하우스와 공식 협업으로 제작된 분양 스토리 용인 둔적연 에피트 홈페이지를 이용하여 관심고객등록 시 무료 상담이 가능하며, 방문 상담까지 수월하게 진행될 수 있습니다. 배정 상담사는 분양 스토리와 협업 상담사만 직접 상담을 진행하고 있습니다.

 

용인 둔전역 에피트 홈페이지를 통한 관심고객 등록이 어렵다면, 네이버 폼을 이용한 고객 등록으로 간편하게 내용을 입력하실 수 있습니다. 관심고객에 입력하는 최소한의 개인정보는 분양 스토리가 모든 책임을 지고 개인정보를 보호하고 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

 

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